머니 썸네일형 리스트형 [스크랩] 3~4월 증시 급반등_코스피 고평가 논란 기사출처 : https://www.mk.co.kr/news/stock/view/2020/05/459192/ 지수 1900 밑도는데…코스피 고평가 논란 - 매일경제 PER는 1월 고점 때 수준 도달 코로나發 기업이익 급감이 원인 PBR는 금융위기 때만큼 낮지만 당장의 실물충격 반영 못해 실적 반전 없다면 1950도 비싸 전문가 "최대로 올라도 2100선" www.mk.co.kr PER는 1월 고점 때 수준 도달 코로나發 기업이익 급감이 원인 PBR는 금융위기 때만큼 낮지만 당장의 실물충격 반영 못해 실적 반전 없다면 1950도 비싸 전문가 "최대로 올라도 2100선" 안갑성 기자 입력 : 2020.05.05 17:14:18 수정 : 2020.05.05 17:30:26 코스피가 때아닌 `고평가` 논란에 휩싸.. 더보기 [스크랩] 1216부동산대책1_대출규제 기사출처 : https://www.mk.co.kr/news/economy/view/2019/12/1053892/ 초유의 대출 금지까지…현금 없으면 `강남 아파트` 사지마라? - 매일경제 주택대출 규제 강화 9억원 초과분 LTV 20% 적용 14억 집 대출액 5.6억→4.6억 시가 산정은 KB·감정원 시세로 하나만 기준가 넘어도 규제대상 개별 차주별 DSR 40% 못넘어 대출 가능금액 30% 넘게 감소 www.mk.co.kr ◆ 12·16 부동산 대책 ◆ 정부가 시가 9억원 초과 주택에 대한 담보대출의 담보인정비율(LTV) 규제를 강화하고 시가 15억원 초과 초고가 주택에 대한 담보대출을 전면 금지하는 등 강도 높은 부동산 대책을 내놓은 것은 시중의 유동성이 주택시장으로 유입되지 못하게 하겠다는 의지를 표.. 더보기 [스크랩] 1216부동산대책2_10년 이상 보유 다주택자는 양도 퇴로 열려, 나머진 보유세 급증 출처 : https://biz.chosun.com/site/data/html_dir/2019/12/16/2019121602381.html 10년이상 다주택자는 퇴로 열려… "나머진 보유세 급증" 정부가 10년 이상 주택을 보유한 다주택자에게 집을 팔 퇴로를 열어줬다. 그러면서 종합부동산세 세율을 높이고 다주택자의 세부담 상한을 상향 조정.. biz.chosun.com 정부가 10년 이상 주택을 보유한 다주택자에게 집을 팔 퇴로를 열어줬다. 그러면서 종합부동산세 세율을 높이고 다주택자의 세부담 상한을 상향 조정하면서 이들의 보유세 부담은 확 높였다. 주택 취득 10년 미만의 다주택자는 오히려 주택 보유 부담이 커진 셈이다. 정부는 16일 발표한 ‘주택시장 안정화 방안’을 통해 공시가 9억원 이상의 주택 보.. 더보기 LTV, DTI, DSR 뜻 알아보기 LTV [ loan to value ratio ] LTV(Loan To Value ratio)은 주택을 담보로 돈을 빌릴 때 인정되는 자산가치의 비율이다. 만약, 주택담보대출비율이 60%이고, 3억짜리 주택을 담보로 돈을 빌리고자 한다면 빌릴 수 있는 최대금액은 1억 8천만원(3억×0.6)이 된다. [네이버 지식백과] LTV [loan to value ratio] (매일경제, 매경닷컴) DTI [ Debt To Income ] 요약 금융부채 상환능력을 소득으로 따져서 대출한도를 정하는 계산비율을 말한다. 대출상환액이 소득의 일정 비율을 넘지 않도록 제한하기 위해 실시한다. 총부채상환비율(總負債償還比率), 즉 총소득에서 부채의 연간 원리금 상환액이 차지하는 비율을 말한다. 금융기관들이 대출금액을 산정할 때.. 더보기 [스크랩]증권사 "5월은 약세장"....코스피 하단 1750 예상 기사출처 : https://www.hankyung.com/finance/article/2020050563191 국내 증시가 이달 다시 하락세로 돌아설 수 있다는 전망이 증권업계에서 잇따라 나오고 있다. 코로나19 여파로 급락했던 주가는 반등에 성공했지만 추가 조정장이 올 수 있다는 얘기다. 5일 증권업계에 따르면 전날까지 이달 증시 전망 보고서를 발간한 8개 증권사의 코스피지수 예상 밴드 하단은 평균 1755로 집계됐다. 신한금융투자와 대신증권(10,000 +3.41%)이 가장 낮은 1700을 하단으로 제시했다. 삼성증권(29,300 +1.21%)은 1750을, KB증권과 한국투자증권은 1780을 예상했다. 등락 범위 하단을 1800으로 비교적 높게 잡은 키움증권(74,300 +1.78%)을 제외하면 나.. 더보기 부동산 가격이 꼭대기라는 신호 3가지 COVID19 사태로 어수선한 상황이 맞물려 지난 1216 부동산 대책 이후 국내 부동산 시장은 거래절벽 현상을 겪으며 매수/매도자 간의 눈치보기 및 시장관망에 들어간 상태이다. 근래의 부동산 정책은 다주택자들에게 집을 팔라는 신호를 잇따라 주고 있다. 첫번째로, 보유세 강화정책 (공정시장가액비율 상향, 공시가상향, 다주택자중과세 등) 이다. 두번째로, 10년이상 보유주택에 대한 6월말 이전까지 양도 시 양도세중과배재라는 퇴로를 열어주었다는 것이다. 이 두가지에 따라 6월1일자 보유세 과세기준일 이전까지 또는 6월말 이전까지 집을 처분하려는 급매물들의 출연을 많이 예상하였었지만 기대보다는 급매물 없이 매수매도자 간 줄다리기를 하며 눈치보기를 하는 양상이다. 오히려 강남3구의 초고가 아파트단지들에서는 집주.. 더보기 이전 1 다음
